هنگام خرید خانه باید به چه نکاتی توجه کرد؟

به گزارش خبر ساختمان تهیه خانه‌ یکی از مهم‌ترین و با ارزش‌ترین خریدهایی هست که هرکس می‌تواند آن را تجربه کند. اجاره‌نشین‌هایی که برای اولین بار می‌خواهند خانه‌ای خریداری کنند، ذوق و شوق بیشتری در دل حس می‌کنند. البته این کار با دشواری و دلهره‌هایی هم همراه است. ما در این مقاله ۱۰ نکته مهم خرید خانه را برای شما بیان میکنیم تا بتوانید با یکسری از نکات مهم خرید خانه آشنا گردید.

خرید خانه

اگر تصمیم به خرید خانه یا آپارتمان دارید، بهتر است با توجه به توان مالی، سلیقه و سایر گزینه‌های مدنظر خود برای تهیه مسکن مناسب اقدام کرده تا بتوانید خریدی مطمئن و لذت بخش را تجربه نمایید. آشنایی کافی با ۱۰ نکته مهم خرید خانه می‌تواند از مشکلات بعدی پیشگیری کند.

خرید خانه ملزم به دانستن نکاتی است که باید مورد توجه خریداران قرار گیرد که با توجه به آن‌ها بتوانند منزلی مناسب خانواده خود تهیه کنند.گاهی هم هست که شما آن‌قدر ذوق خانه‌دار شدن دارید که عیوب و نقص‌های خانه را نمی‌بینید و می‌خواهید هرچه زودتر صاحب‌خانه شوید. برای خرید خانه مناسب شما باید چشم‌ها را بازکنید و کامل ساختمان موردنظر را مورد بررسی قرار دهید و گوش‌های خود را بگیرید، زیرا صاحب‌ملک و مشاورین املاک ممکن است که به تعریف و تمجید ملک بپردازند و شما را خام حرف‌های خود کنند.

یک انتخاب مناسب و رعایت ۱۰ نکته مهم خرید خانه می‌تواند باعث رضایت و آسایش خاطر بلند مدت شما شود و نادیده گرفتن این نکات هنگام بازدید ساختمان می‌تواند در کوتاه‌ترین زمان شما را پشیمان کند. در ادامه ۱۰ نکته مهم خرید خانه باید رعایت شود را با هم مرور می‌کنیم.

۱-انتخاب محله

یکی از مهم‌ترین قواعد خرید خانه این است که ببینیم منزل مورد نظر اعم از آپارتمان یا خانه ویلایی و یا اینکه پیش فروش آپارتمان در اصفهان را انتخاب کنید یا خانه ی تکمیل شده این است که دقت کنیم در چه محله‌ای قرار دارد.چند نکته ی ضروری برای انتخاب محله ی مناسب وجود دارد که باید در انتخاب آن بسیار دقت کنید. به هنگام بازدید از ساختمان مد نظر یکسری از نکات مهم را درباره ی کوچه در نظر بگیرید زیرا آرامش زندگی شما را بدنبال دارد. هنگام بازدید از ملک بهتر است به محله ای که ساختمان در آن قرار دارد دقت ویژه داشته باشید وجود مدرسه ،ساختمان پزشکان، جای پارک در کوچه ،رستوران و بقیه ی موارد را بررسی کنید.اگر شما دارید از طریق پیش فروش آپارتمان در اصفهان خانه ی خود را خریداری میکنید حتما این موارد را در انتخاب محله یمورد نظر در نظر بگیرید.

۲- دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی

با افزایش ترافیک کلان شهرهای ایران برای بسیاری از افراد، دسترسی به ایستگاه‌های تاکسی، اتوبوس‌های شهری و حتی مترو اهمیت بالایی دارد.زیرا بیشتر مواقع تمام افراد یک خانواده وسایل نقلیه شخصی ندارند و دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی یکی از ۱۰ نکته مهم خرید خانه است این مساله حتی ممکن است برای کسانی که از وسایل حمل و نقل شخصی استفاده نمی‌کنند، یک ضرورت قلمداد شود.

بعضی از مواقع ممکن است کسانی که خودروی شخصی دارند نیز، به هر دلیلی از جمله ترافیک، ترجیح دهند که با تاکسی، مترو یا اتوبوس رفت و آمد کنند. در هر صورت این قابلیت دسترسی می‌تواند یک امتیاز به حساب آید. بنابراین دقت به این موضوع حین بازدید از ملک مورد نظر، خالی از فایده نیست.

دسترسی داشتن به ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی می‌تواند یک امتیاز مثبت برای ملک باشد.

۳-امکانات رفاهی

امکان دسترسی به امکانات رفاهی برای همه اهمیت دارد. اینکه مجبور نباشید برای هر خرید ساده‌ای سوار ماشین شوید یا مسافت زیادی را بپیمایید در بلندمدت تاثیر زیادی روی رضایت شما از محل زندگی‌تان خواهد داشت.

از همین رو، هنگام بازدید از ملک و در حال گذر از محله، دقت کنید که چند سوپرمارکت، میوه فروشی، نانوایی و مواردی از این دست در آن محله وجود دارد. همچنین برای برخی افراد وجود یک پارک در محله اهمیت دارد.

برای بعضی دیگر قابلیت دسترسی به درمانگاه‌ها مهم است. در واقع می‌بایست به نیازهای خود توجه کرده و بر اساس آن تصمیم بگیرید.

نزدیکی به امکانات رفاهی مانند مغازه‌ها، نانوایی، میوه‌فروشی و… می‌تواند خیال شما را بابت انجام امور روزمره راحت کند.

۴- وضعیت ایمنی ساختمان

اگر قصد خرید ملکی را داریم که کار ساخت آن کاملا تمام شده است، سخت می‌توان از وضعیت ایمنی ساختمان به طور کامل مطمئن شد. هنگام بازدید از ملک یک کارشناس خبره با خود به همراه ببرید تا بتواند اطلاعات ساخت را از مالک جویا شود. گزینه اصلی در این مرحله اعتماد کردن به مالک و بررسی ادعاهای او است. می‌توانید با بررسی نقشه ساختمان، بررسی کیفیت ساخت، ستون‌های واحد‌های مسکونی و ستون‌های پارکینگ از میزان ایمن بودن ساختمان در مقابل حوادثی مانند زلزله تا حدودی مطمئن شوید.

ایمنی ساختمان به خصوص در مقابل زلزله یکی از مهم‌ترین فاکتورهایی است که باید هنگام خرید در نظر بگیرید.

انتهای پیام/ منبع: پایگاه اخبار ساخته ها