فروش متری مسکن قیمت مسکن را ارزان نمی کند

فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن  کشور در گفت وگو با خبرنگار خبر ساختمان با بیان اینکه  فروش متری مسکن یکی از ابزارهای مهم در حفظ نقدینگی افراد به شمار می رود و افرادی که دارای سرمایه اندک هستند می توانند از این طریق  سرمایه های خود را حفظ کنند  گفت:  اما  اجرایی شدن این طرح هیچ تاثیری در بازار مسکن و ایجاد رونق در این بازار ندارد.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور تاکید کرد:  با اجرای فروش متری مسکن حداقل سرمایه های مردم حفظ می شود اما ممکن است این طرح در آینده زمینه ساز ایجاد قیمت کاذب در بازار مسکن شود که ددر نهایت نه تنها هیچ تاثیری در بازار مسکن ندارد بلکه در قیمت مسکن و یا کاهش قیمت تمام شده مسکن اثری ندارد.

او اظهار کرد: در اجرای این طرح ممکن است تولیدی در حوزه مسکن به ویژه توسط شهرداری ها و شرکت های سرمایه گذار صورت گیرد اما به دلیل آنکه قیمت گذاری این طرح توسط کارشناسان صورت می گیرد تاثیری در حوزه قیمت مسکن و یا ارزان تر تمام شدن واحدهای مسکونی ندارد.

پورحاجت  تاکید کرد: بحث اساسی در این طرح آن است که توجه ای به حوزه تولید و کیفیت واحدهای مسکونی نمی شود و در خرید مسکن باید به نکاتی توجه شود که در فروش متری این نکات چندان مورد توجه قرار نمی گیرد.

او بیان کرد:  ایجاد حباب در این بازار  و دامن زدن به  بورس بازی خود یکی از نکات مهمی است که در این بازار باید خریداران مسکن متری به آن توجه کنند.

پورحاجت  با بیان اینکه دولت تسهیل گری بخش خصوصی را باید به عنوان مهم ترین فاکتور و اقدام در اولویت برنامه های خود قرار دهد  و از این طریق از خواب سرمایه بخش خصوصی به ویژه در حوزه مسکن جلوگیری کند افزود: چراکه خواب سرمایه بخش خصوصی یکی از مهم ترین آسیب های است که به حوزه مسکن وارد می شود.

به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور اگر دولت اقداماتی از جمله  قانون مالیات و یا اجرای طرح پیش فروش مسکن را انجام دهد که از طریق آن بخش خصوصی بتواند به راحتی در بازار خرید وفروش کند شاهد افزایش انگیزه سرمایه گذاران و بخش خصوصی می شود.

او می گوید: باید  دولت برنامه ای را فراهم کند که  ساختار بورکراسی در کشور اصلاح شود و تا زمانی که این ساختار بورکراسی و بازی های اداری  اصلاح ویا کوتاه نشود نمی توانیم این بازار را به سمت رونق هدایت کنیم.

انتهای پیام