فروش تراکم ساختمانی به عنوان بنگاه توزیع رانت ملکی عمل کرده است

به گزارش اخبار ساختمان، بازوی پژوهشی شهرداری تهران در یک گزارش رسمی در حالی برنده و بازندگان سیاست تراکم فروشی یا واگذاری تراکم مازاد را معرفی کرده که در عین حال از این سیاست به عنوان بنگاه توزیع رانت ملکی یاد کرده است.

مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران، با بررسی تجربه سه دهه فروش تراکم در پایتخت، گزارشی رسمی در خصوص آنچه در سی سال اخیر به واسطه واگذاری تراکم مازاد در بازار مسکن تهران به وقوع پیوست را تشریح کرده است.

چکیده نتایج این پژوهش که از توسط مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران منتشر شده است، نشان می دهد سیاست فروش تراکم یا واگذاری تراکم مازاد برخلاف یکی از مهمترین اهداف تعیین شده برای این اقدام، عملا اثر معکوسی بر مهار رشد نامتعارف قیمت مسکن داشته است.

در این گزارش با اشاره به عدم تحقق دو هدف مهمی که در دهه 70 سیاست تراکم فروشی یا واگذاری تراکم مازاد برای دستیابی به آنها طراحی و اجرایی شد، برنده و بازندگان این سیاست معرفی شده اند.