خانه در کدام طبقه بخرید بهتر است؟ / مزایا و معایب طبقات آپارتمان ها چیست؟

یکی از مواردی که این روزها در خرید خانه معیار پر رنگی است انتخاب طبقه است چراکه هر کدام از طبقات مزایا و معایب خاص خود را دارد.

به گزارش خبر ساختمان، سال های زیادی است که زندگی در خانه های حیاط دار و دلباز جایش را به آپارتمان نشینی هدیه کرده و حالا اکثر مردم در شهرهای کوچک و بزرگ در آپارتمان سکونت دارند. البته ناگفته نماند که در گذشته آپارتمان در برخی مناطق شهر پیدا می شد و برخی ها هم در آن سکونت داشتند اما آپارتمان های آن زمان از تعداد طبقات کمتری برخوردار بودند و انتخاب طبقه مورد نظر نقش پررنگی برای افراد نداشت.

درحالیکه این روزها معدل تعداد طبقعات آپارتمان ها 5 تا 6 طبقه است البته در بعضی از مناطق شهر تهران شما حتی نظاره گر برج ها هم خواهید بود. با توجه به این امر، انتخاب طبقه مورد نظر حالا یک معیار حائز اهمیت و تاثیر گذار بوده که افراد باید برای خرید یا حتی اجاره به آن توجهی ویژه ای داشته باشند.

سکونت در هر طبقه از ساختمان می تواند مزایا و معایب خاص خود را داشته باشد که بد نیست مروری بر این موارد داشته باشیم.

مزایا و معایب سکونت در طبقات بالای آپارتمان به شرح زیر است:

مزایا معایب
نمای بهتر

نما و منظره طبقه بالا بهتر از همه طبقات هست.

حمل وسایل سنگین

جابجایی وسایل سنگین مثل مواد غذایی، به خصوص بدون آسانسور، در طبقه بالا بسیار سخت است

هزینه گرمایشی کمتر

می‌دانید که هوای گرم به سمت بالا حرکت می‌کند. طبقات بالایی گرمای بیشتری از طبقات پایینی دریافت می‌کنند

هزینه بالاتر وسایل سرمایشی

همانطور که در فصل‌های سرد سال، طبقه بالا بهتر و گرم‌تر است، اما در ماه‌های گرم، به قدرت و هزینه بیشتری برای خنک شدن نیاز دارد.

سر و صدای کمتر

اگر داشتن خانه‌ای آرام برای شما مهم است، طبقه بالا برای شما بهترین گزینه است.

باید ساکت باشید

اگر در طبقه بالا زندگی می‌کنید، باید به کسانی که زیر طبقه شما هستند احترام بگذارید و حواستان به سر و صدا و بدو بدو باشد

احتمال کمتر سرقت

دزدان و مجرمان در هنگام دزدی، دنبال راه و مسیر آسان هستند. بالا رفتن از طبقات ساختمان برای آن‌ها مشکل است،

مشکلات پشت‌بام

خرابی سقف ساختمان و نم و رطوبت، در طبقه بالا اثر می‌گذارد و هزینه‌های تعمیرات بالا می‌رود.

عدم وجود حشرات

کسانی که در طبقات بالای ساختمان زندگی می‌کنند، کمتر با حشرات و حیوانات بیرون از خانه برخورد می‌کنند. خیلی از حشرات موذی و حیوانات قادر به بالا رفتن از طبقات نیستند.

فشاراندک آب

در بسیاری از آپارتمان‌ها فشار آب در طبقات بالا کمتر از طبقات پایین است.

دشواری خروج در زمان حوادث

مزایا و معایب سکونت در طبقات پایین آپارتمان به شرح زیر است:

مزایا معایب
خبری از همسایه پایینی نیست! حشره بیشتر
حمل آسان وسایل به داخل واحد احتمال دزدی بیشتر
هزینه سرمایشی کمتر سر و صدای بیشتر
خروج سریعتر از واحد هزینه گرمایشی بیشتر
در صورت برخورداری از حیاط، دسترسی آسان تر به فضای بیرون  
   

مزایا و معایب سکونت در طبقات میانی آپارتمان به شرح زیر است: 

مزایا معایب
دمای مناسب احاطه شدن توسط همسایگان

وقتی در طبقات وسط ساختمان زندگی می‌کنید، از سمت بالا و پایین و شاید کناری، توسط همسایگان محاصره می‌شوید!. یعنی هم صدا می شنوید هم نباید سر و صدا بکنید و احترام بگذارید!

سر و صدای کمتر  
پله کمتر  

انتهای پیام/

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.